Prestamos FHA
Tasas de Prestamo FHA - 3.5% de Enganche, 580+ FICO
Los prestamos FHA son el programa hipotecario mas accesible para compradores de primera vez y aquellos con credito desafiado. 3.5% de enganche con 580+ FICO. Vea tasas FHA en vivo abajo.
FHA Loan Facts
- Down payment as low as 3.5% with 580+ credit score
- Down payment assistance programs available to fully cover the 3.5% down payment
- Credit scores 500-579 require 10% down payment
- Upfront Mortgage Insurance Premium (UFMIP) of 1.75% - can be financed into the loan
- Annual MIP of 0.55% for most loans - required for the life of the loan with less than 10% down
- Maximum DTI up to 57% with compensating factors
- Primary residence only - properties up to 4 units eligible
- FHA 203(k) renovation loans available for fixer-uppers
Preguntas Frecuentes
Que es un prestamo FHA?+
Un prestamo FHA es una hipoteca asegurada por la Administracion Federal de Vivienda. Permite enganches mas bajos (3.5% con 580+ FICO) y requisitos crediticios mas flexibles que el financiamiento Convencional. El costo: seguro hipotecario por la vida del prestamo a menos que ponga 10%+ de enganche.
Cual es el credito minimo para FHA?+
El minimo publicado de FHA es 500, pero la mayoria de los prestamistas requieren 580 con 3.5% de enganche o 500-579 con 10% de enganche. Algunos prestamistas mayoristas van debajo de 580.
Cuanto enganche necesito para FHA?+
3.5% con 580+ FICO. 10% con 500-579 FICO. El enganche puede venir de fondos de regalo, asistencia de enganche (DPA), o ahorros.
FHA tiene seguro hipotecario?+
Si. UFMIP inicial de 1.75% del monto del prestamo (financiado en el prestamo) mas MIP mensual de 0.55% anual en la mayoria de los prestamos. El MIP mensual es permanente por la vida del prestamo si pone menos de 10% de enganche.
FHA es mejor que Convencional?+
A menudo mejor por debajo de 700 FICO con enganches bajos. Convencional suele ser mejor por encima de 720 FICO con 5%+ de enganche porque el MI Convencional es removible al 80% LTV; el MI de FHA es permanente con 3.5% de enganche.
La garantia de $2,000 esta disponible en FHA?+
Si - la Garantia de Mejor Precio de $2,000 de Loan Factory cubre prestamos FHA de tasa fija de $200,000+ junto con Convencionales y VA.
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3.5% de enganche, $0 originacion, garantia de $2,000.
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