Refinanciamiento
Refinanciar Hipoteca - Tasas en Vivo Sin Informacion Personal
Configure el proposito del prestamo a refinanciamiento abajo. Rate Direct devuelve tasas mayoristas en vivo en segundos. Sin telefono, email, o credit pull. Garantia de $2,000 en prestamos calificados.
Conventional Loan Facts
- Down payment as low as 3% for first-time homebuyers, 5% for others
- Down payment assistance programs available to fully cover the 3% down payment
- Private Mortgage Insurance (PMI) required below 80% LTV - automatically removed at 78%
- Maximum DTI typically 45%, up to 50% with strong compensating factors
- Minimum credit score generally 620; best rates at 740+
- Available for primary residence, second home, or investment property
- No upfront mortgage insurance premium - only monthly PMI if applicable
Preguntas Frecuentes
Cuando tiene sentido refinanciar?+
Cuando los ahorros mensuales recuperan los costos de cierre dentro del tiempo que planea mantener el prestamo. Regla rapida: una refinanciacion que ahorra $200/mes con $4,000 de costos de cierre se recupera en 20 meses. Si planea quedarse mas tiempo que eso, refinancie.
La tasa de refinanciamiento es igual a la de compra?+
Generalmente no. Refinanciamientos de tasa-y-plazo (sin cash-out) tienen precios dentro de 1/8 a 1/4 de punto de las tasas de compra. Refinanciamientos cash-out tienen precios significativamente mas altos - tipicamente 0.25% a 0.75% sobre tasa-y-plazo dependiendo del LTV.
Puedo refinanciar sin costos de cierre?+
Si. Una refinanciacion "sin costo" intercambia una tasa ligeramente mas alta por un credito del prestamista que paga sus costos de cierre. Use la calculadora arriba para ver ambas opciones.
La garantia de $2,000 cubre refinanciamientos?+
Si - la Garantia de Mejor Precio de $2,000 de Loan Factory aplica a refinanciamientos de tasa fija Convencionales, FHA y VA de $200,000+ calificados, con las reglas estandar del programa.
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