Calculadora de Hipoteca
Calculadora de Hipoteca con Tasas en Vivo
No mas adivinanzas. Ingrese su escenario abajo y Rate Direct devuelve tasas mayoristas en vivo con calculos de P&I incluidos - no una tasa adivinada, el mercado real ahora mismo.
Conventional Loan Facts
- Down payment as low as 3% for first-time homebuyers, 5% for others
- Down payment assistance programs available to fully cover the 3% down payment
- Private Mortgage Insurance (PMI) required below 80% LTV - automatically removed at 78%
- Maximum DTI typically 45%, up to 50% with strong compensating factors
- Minimum credit score generally 620; best rates at 740+
- Available for primary residence, second home, or investment property
- No upfront mortgage insurance premium - only monthly PMI if applicable
Preguntas Frecuentes
Que incluye el pago mensual P&I?+
P&I = Principal e Interes solamente. Excluye impuestos a la propiedad, seguro de hogar, seguro hipotecario, y HOA. Para estimar su pago mensual total (PITI), agregue impuestos y seguro encima del P&I mostrado.
Que es PITI?+
PITI = Principal + Interes + Impuestos + Seguro. Esto es lo que los prestamistas usan para calificar su relacion deuda-ingreso. Para una calificacion estandar, su PITI debe ser menos del 28% de su ingreso bruto mensual.
La tasa que veo en la calculadora es real?+
Si - es una tasa mayorista en vivo extraida de cientos de prestamistas en tiempo real. Su tasa final despues de underwriting puede cambiar ligeramente segun verificacion completa de credito, ingresos, y avaluo - tipicamente dentro de 0.125% a 0.25%.
La calculadora maneja FHA y VA?+
Si - cambie las pestanas en la calculadora. FHA incluye el MIP mensual en el precio; VA incluye la tarifa de financiamiento inicial pero sin MI mensual.
Le gustan los numeros? Aplique.
Carta de Estimacion el mismo dia. $0 originacion, garantia de $2,000.
Iniciar mi aplicacion